In Duitsland zijn tuinhuizen een populaire manier om extra woonruimte te creëren zonder dat je daarvoor een bouwvergunning nodig hebt. Deze woningen mogen op de erfgrens worden gebouwd zolang ze niet hoger zijn dan 3 meter. Indien de specificaties voor de ruimte-inhoud van 75 kuub en de wandhoogte in acht worden genomen, is voor het tuinhuis op de erfgrens geen bouwvergunning nodig. Er hoeft geen rekening te worden gehouden met grensafstanden tot het aangrenzende pand. Dit maakt het een handige optie voor iedereen die zonder veel gedoe een extra kamer of twee wil inrichten. Of je het nu gebruikt als kantoor, gastenverblijf of gewoon extra opslagruimte, een tuinhuisje kan een geweldige aanvulling zijn op je eigendom.
Wat zijn de vereisten in Beieren?
Desalniettemin zijn er de volgende vereisten voor grensontwikkeling langs de perceelsgrenzen: Het opgezette tuinhuis mag geen open haarden bevatten, zoals gas- of houtkachels of huishoudelijke kooktoestellen op gas. De totale lengte van alle ontwikkelingen langs een eigendomslijn mag niet meer dan negen voet bedragen. De totale lengte van alle ontwikkelingen op alle eigendomslijnen mag niet meer dan 15 voet bedragen. Een gebouw zoals Een tuinhuisje wordt bijvoorbeeld als dicht bij een grens beschouwd als het zich op minder dan drie meter van een erfgrens bevindt. Aanvullende bouwvoorschriften die voortvloeien uit de voor het betreffende gebied geldende verordeningen moeten in acht worden genomen. Deze omvatten onder andere vereisten voor hoogte, achteruitgang en zijtuin. We raden u aan contact op te nemen met uw plaatselijke bouwautoriteit voor specifieke informatie voordat u met de bouw begint.
In welke deelstaten moet een tuinhuis op minimaal 10 meter van de grens worden gebouwd?
In welke deelstaten moet een tuinhuis op minimaal 10 meter van de grens worden gebouwd? In Duitsland is de bouw van tuinhuizen een staatsaangelegenheid. Daarom zijn er verschillende voorschriften die de minimale afstanden van tuinhuizen tot de border voorschrijven. In Noordrijn-Westfalen moeten tuinhuizen minimaal 10 meter van de grens worden gebouwd. In andere deelstaten, zoals Beieren of Saksen, bestaat op dit punt geen algemene regeling. In elk afzonderlijk geval moet worden gecontroleerd of een bepaalde minimale afstand vereist is.
In welke deelstaten is de bouw van een tuinhuis toegestaan?
In welke deelstaten is de bouw van een tuinhuis toegestaan? Het bouwen van een tuinhuisje is in de meeste deelstaten toegestaan. Er zijn echter enkele uitzonderingen, bijvoorbeeld in Beieren en Baden-Württemberg. In deze twee deelstaten moet de bouw van een tuinhuis worden goedgekeurd.
Als u meer wilt weten over: